지역별 부동산 핫이슈 분석 (2025 서울, 수도권, 지방)
2025년 한국 부동산 시장은 서울, 수도권, 지방이 각각 다른 이슈와 흐름 속에서 변화하고 있습니다. 서울은 여전히 공급 부족과 고가 아파트 논란이 지속되는 반면, 수도권은 3기 신도시와 GTX 개발로 새로운 기회를 맞이하고 있습니다. 지방은 지역별 양극화와 인구 감소라는 구조적 문제가 부동산 시장에도 깊은 영향을 미치고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 서울, 수도권, 지방 부동산의 핵심 이슈와 트렌드를 지역별로 구체적으로 분석합니다.서울 부동산 핫이슈 - 공급 부족과 재건축 규제 완화 기대서울 부동산 시장은 2025년에도 여전히 '공급 부족'이 핵심 이슈로 자리 잡고 있습니다. 신규 택지가 거의 없고, 재건축·재개발 사업도 규제와 주민 갈등으로 속도가 더딘 상황입니다. 특히 강남3구, 마포, 성동..
2025. 3. 9.
한국 주요 도시 부동산 트렌드 비교 (서울, 부산, 대전)
2025년 한국 부동산 시장은 지역별로 완전히 다른 흐름을 보일 전망입니다. 특히 서울, 부산, 대전은 각기 다른 경제적, 인구적, 정책적 배경 속에서 독자적인 부동산 트렌드를 형성하고 있습니다. 같은 시기임에도 불구하고 이들 도시는 수요와 공급, 가격, 투자 가치 측면에서 서로 다른 방향으로 움직이고 있으며, 이러한 차이를 정확히 이해하는 것이 성공적인 부동산 전략의 핵심입니다. 이번 글에서는 서울, 부산, 대전 3대 도시의 2025년 부동산 트렌드를 심층 분석하고, 각 도시별 투자 포인트와 주의사항을 비교해 드립니다.서울 부동산 트렌드 – 공급 부족과 규제 완화 기대감서울은 2025년에도 대한민국 부동산 시장의 중심으로 자리 잡습니다. 가장 큰 특징은 '공급 부족'입니다. 서울 도심 내 신규 택지는 ..
2025. 3. 8.
부동산 종류별 세금 차이, 꼭 알아야 할 정보
부동산 투자나 매매를 고려할 때 가장 혼란스러운 부분 중 하나가 바로 세금입니다. 특히 부동산의 종류에 따라 부과되는 세금의 종류와 세율이 달라지기 때문에, 정확한 이해가 필수적입니다. 아파트, 오피스텔, 상가, 토지 등 부동산 유형별로 세금 체계가 어떻게 다른지, 놓치기 쉬운 세부 규정까지 한눈에 정리해드립니다.아파트, 주거용 부동산의 대표주자 - 양도세와 보유세 핵심 정리아파트는 대표적인 주거용 부동산으로, 실거주 목적이든 투자 목적이든 가장 많이 거래되는 유형입니다. 아파트의 경우 주요 세금은 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세로 나눌 수 있습니다.먼저 취득세는 아파트를 구매할 때 발생하는 세금으로, 가격과 면적, 주택 수에 따라 세율이 달라집니다. 특히 다주택자는 취득세율이 중과되어, 2주..
2025. 3. 8.
